Gartenwohnung mit eigenem Hobbyraum, Keller und direktem Tiefgaragenzugang
Pembaurstraße 6,, 81243 Pasing-Obermenzing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 17:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis839.800 €
- Preis pro m²9222 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
26544 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePembaurstraße 6,
- PLZ / Ort81243 Pasing-Obermenzing
- BundeslandBayern
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