Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Tonndorf beträgt 235.000 € (entspricht 5109 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg Tonndorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kompakt. Komfortabel. Zuhause! 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tonndorf

Hamburg Tonndorf

Preis:235.000 €

€/m²:5109 €/m²

Fläche:46 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²5109 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(82.3 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerERDGAS_SCHWER
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

572 €

Jährliche Mieteinnahmen

6864 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22045 Hamburg Tonndorf
BundeslandHamburg

235.000 €

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