Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Aufzug auf dem Laagberg!
Wolfsburg
Preis:150.000 €
€/m²:2239 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 20:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²2239 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
627 €
Jährliche Mieteinnahmen
7524 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38440 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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