Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick beträgt 274.000 € (entspricht 4135 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66.26 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Köpenick.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wasserblick & Altbauflair: Vermietete Wohnung mit Balkon

Köpenick

Preis:274.000 €

€/m²:4135 €/m²

Fläche:66.26 m²

Zimmer:3

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 20:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1938
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis274.000 €
Preis pro m²4135 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagDielen, Fliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156.4 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis22.05.2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.010 €

Jährliche Mieteinnahmen

12120 €

Mietrendite (ROI)

4.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12555 Köpenick
BundeslandBerlin

287.000 €

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