Sonnige Maisonette mit Charme – renoviert, mit Garten & Garage
Wersten
Preis:459.000 €
€/m²:3873 €/m²
Fläche:118.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:1942
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 14:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche119 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr1942
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3873 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.495 €
Jährliche Mieteinnahmen
17940 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40591 Wersten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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