Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Benrath beträgt 1.480.000 € (entspricht 6578 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Exklusives Haus im Haus - Konzept mit Sonnengarten

Benrath

Preis:1.480.000 €

€/m²:6578 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:7

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Februar 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche225 m²
Zimmer7
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Etage0
Baujahr2016
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.480.000 €
Preis pro m²6578 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagDielen, Parkett
KategorieMaisonette

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74.8 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.081 €

Jährliche Mieteinnahmen

48972 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40597 Benrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.480.000 €

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