Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tiergarten beträgt 575.000 € (entspricht 8548 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67.27 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Tiergarten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Luxus Pur-Traumhafte 2-Zi-Wohnung inkl. EBK, mit Concierge-Service, großem Balkon in Bestlage

Tiergarten

Preis:575.000 €

€/m²:8548 €/m²

Fläche:67.27 m²

Zimmer:2

Baujahr:2017

Luxus Pur-Traumhafte 2-Zi-Wohnung inkl. EBK, mit Concierge-Service, großem Balkon in Bestlage – Tiergarten – Bild 1 von 7

Luxus Pur-Traumhafte 2-Zi-Wohnung inkl. EBK, mit Concierge-Service, großem Balkon in Bestlage – Tiergarten – Vorschaubild 1

Luxus Pur-Traumhafte 2-Zi-Wohnung inkl. EBK, mit Concierge-Service, großem Balkon in Bestlage – Tiergarten – Vorschaubild 2

Luxus Pur-Traumhafte 2-Zi-Wohnung inkl. EBK, mit Concierge-Service, großem Balkon in Bestlage – Tiergarten – Vorschaubild 3

Luxus Pur-Traumhafte 2-Zi-Wohnung inkl. EBK, mit Concierge-Service, großem Balkon in Bestlage – Tiergarten – Vorschaubild 4

Luxus Pur-Traumhafte 2-Zi-Wohnung inkl. EBK, mit Concierge-Service, großem Balkon in Bestlage – Tiergarten – Vorschaubild 5

Luxus Pur-Traumhafte 2-Zi-Wohnung inkl. EBK, mit Concierge-Service, großem Balkon in Bestlage – Tiergarten – Vorschaubild 6

Luxus Pur-Traumhafte 2-Zi-Wohnung inkl. EBK, mit Concierge-Service, großem Balkon in Bestlage – Tiergarten – Vorschaubild 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 10:35

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²8548 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(60 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.474 €

Jährliche Mieteinnahmen

17688 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10557 Tiergarten
BundeslandBerlin

575.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden