Exklusiv: Wohnen wie im Schloss am Kaisergarten!
Am Grafenbusch 50,, 46047 Oberhausen
Preis:420.000 €
€/m²:1961 €/m²
Fläche:214.13 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche214 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1918
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²1961 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
22080 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeAm Grafenbusch 50,
- PLZ / Ort46047 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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