*2-ZKB-Wohnung, ruhig gelegen im Augsburger Innenstadtbereich*
Doktorgäßchen 3 1/2,, 86152 Augsburg
Preis:229.300 €
€/m²:4824 €/m²
Fläche:47.53 m²
Zimmer:1
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis229.300 €
- Preis pro m²4824 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
701 €
Jährliche Mieteinnahmen
8412 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDoktorgäßchen 3 1/2,
- PLZ / Ort86152 Augsburg
- BundeslandBayern
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