Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kapellenberg beträgt 515.000 € (entspricht 4640 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kapellenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Einzigartige Kapitalanlage im Herzen von Chemnitz

Kapellenberg

Preis:515.000 €

€/m²:4640 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 13:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche111 m²
Zimmer4.5
Badezimmer2
Etage1
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis515.000 €
Preis pro m²4640 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFERN

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.287 €

Jährliche Mieteinnahmen

15444 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort9120 Kapellenberg
BundeslandSachsen

490.248 €

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