Altbaujuwel in Hiltrup – 2 Einheiten, Dachterrasse & Potenzial
Hiltrup
Preis:820.000 €
€/m²:4388 €/m²
Fläche:186.86 m²
Zimmer:6
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2026 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²4388 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
31140 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48165 Hiltrup
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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