Freistehendes Zweifamilienhaus in Hiltrup – 2 Einheiten, Dachterrasse, Ausbaureserve
48165 Hiltrup-Mitte, Münster
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1926
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²4014 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
28704 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort48165 Hiltrup-Mitte, Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 26. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 825.000 € → 750.000 € (-9 %)
- 26. Feb. 2026Immobilienscout24750.000 €Diese Anzeige
- 20. Feb. 2026Kleinanzeigen820.000 €
- 26. Nov. 2025Immobilienscout24825.000 €
- 26. Nov. 2025Kleinanzeigen825.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hiltrup-Mitte, Münster beträgt 750.000 € (entspricht 4014 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 186.86 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 48165 Hiltrup-Mitte, Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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