Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 300.000 € (entspricht 3614 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Geschwister-Scholl-Straße 15,, 65197 Wiesbaden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Wiesbaden-Klarenthal

Geschwister-Scholl-Straße 15,, 65197 Wiesbaden

Preis:300.000 €

€/m²:3614 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:4

Baujahr:1968

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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Wiesbaden-Klarenthal – Geschwister-Scholl-Straße 15,, 65197 Wiesbaden – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer4
Baujahr1968
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis300.000 €
Preis pro m²3614 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Kunststoff
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(74 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.033 €

Jährliche Mieteinnahmen

12396 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeGeschwister-Scholl-Straße 15,
PLZ / Ort65197 Wiesbaden
BundeslandHessen

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