Reif für die Insel? Wohnen auf drei Ebenen im WaterHouse
Hamburg Wilhelmsburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 16:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2012
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²6212 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
25620 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21109 Hamburg Wilhelmsburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Reif für die Insel? Wohnen auf drei Ebenen im WaterHouse
Inseriert am 28. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
798.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI