Bella Vita im Herzen des Arabellaparks – Helle Wohnung in Top-Lage
Bogenhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²9205 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.962 €
Jährliche Mieteinnahmen
23544 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81925 Bogenhausen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bella Vita im Herzen des Arabellaparks - Helle Wohnung in Top-Lage
Inseriert am 2. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenBella Vita im Herzen des Arabellaparks – Helle Wohnung in Top-Lage
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung in Bogenhausen - stilvolle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien
Inseriert am 20. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenBella Vita im Herzen des Arabellaparks - Helle Wohnung in Top-Lage
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Sanierung in Bogenhausen – stilvolle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien
Inseriert am 14. Februar 2026
immoscout
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenBella Vita im Herzen des Arabellaparks – Helle Wohnung in Top-Lage
Inseriert am 3. Februar 2026
immoscout
Kaufen
749.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI