Großes REH mit Ausbaureserve in Thon
Nordstadt
Preis:635.000 €
€/m²:4097 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche569 m²
- Zimmer6
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²4097 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis19.08.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
27480 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90425 Nordstadt
- BundeslandBayern
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