Urbane Wohnoase mit Hauscharakter, Garten und großer Dachterrasse
Alt-Saarbrücken
Preis:489.000 €
€/m²:3175 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 10:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr1982
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3175 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159.8 kWh/(m²*a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis07.03.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.440 €
Jährliche Mieteinnahmen
17280 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66119 Alt-Saarbrücken
- BundeslandSaarland
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