Modern saniertes Wohnhaus mit Sandstein-Scheune – Ruhe, Natur & Potenzial im Erlanger Speckgürtel
Kaspar-Lang-Straße 10,, 91334 Hemhofen
Preis:542.000 €
€/m²:5646 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 18:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche517 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis542.000 €
- Preis pro m²5646 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis16.12.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
874 €
Jährliche Mieteinnahmen
10488 €
Mietrendite (ROI)
1.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaspar-Lang-Straße 10,
- PLZ / Ort91334 Hemhofen
- BundeslandBayern
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