Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Untergiesing-Harlaching beträgt 1.690.000 € (entspricht 16685 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101.29 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Untergiesing-Harlaching.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

SMART | 3-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen

Untergiesing-Harlaching

Preis:1.690.000 €

€/m²:16685 €/m²

Fläche:101.29 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

SMART | 3-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen – Untergiesing-Harlaching – Bild 1 von 9

SMART | 3-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen – Untergiesing-Harlaching – Vorschaubild 1

SMART | 3-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen – Untergiesing-Harlaching – Vorschaubild 2

SMART | 3-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen – Untergiesing-Harlaching – Vorschaubild 3

SMART | 3-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen – Untergiesing-Harlaching – Vorschaubild 4

SMART | 3-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen – Untergiesing-Harlaching – Vorschaubild 5

SMART | 3-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen – Untergiesing-Harlaching – Vorschaubild 6

SMART | 3-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen – Untergiesing-Harlaching – Vorschaubild 7

SMART | 3-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen – Untergiesing-Harlaching – Vorschaubild 8

SMART | 3-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen – Untergiesing-Harlaching – Vorschaubild 9

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2026 um 01:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.690.000 €
Preis pro m²16685 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Energiedetails

EnergieträgerStrom

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis09.04.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.071 €

Jährliche Mieteinnahmen

24852 €

Mietrendite (ROI)

1.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81545 Untergiesing-Harlaching
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

SMART | 3-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen

Inseriert am 14. Februar 2026

privateimmoangebote

Kaufen

1.690.000 €

Anzeige ansehen

SMART | 3-Zimmer Etagenwohnung mit zwei Balkonen

Inseriert am 6. März 2025

immoscout

Kaufen

1.690.000 €

Anzeige ansehen

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus am Perlacher Forst

Inseriert am 19. April 2024

kleinanzeigen

Kaufen

775.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden