Exkl. 5-Zi-Whg Charlbg.: 4-SZ, große Garten-Terrasse, TG-Platz, Luxus-Neubau, Erstbezug, Bezugsfrei
Charlottenburg
Preis:1.098.000 €
€/m²:9657 €/m²
Fläche:113.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.098.000 €
- Preis pro m²9657 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.108 €
Jährliche Mieteinnahmen
37296 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10629 Charlottenburg
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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