Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 461.899 € (entspricht 2887 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mönchengladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Der Platz, den eure Familie gesucht hat

Mönchengladbach

Preis:461.899 €

€/m²:2887 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Der Platz, den eure Familie gesucht hat – Mönchengladbach – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2026 um 13:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis461.899 €
Preis pro m²2887 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.561 €

Jährliche Mieteinnahmen

18732 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41068 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

349.000 €

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Immobilienbewertung

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