Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 457.899 € (entspricht 2862 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Mönchengladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hier findet ihr euren Lieblingsort

Mönchengladbach

Preis:457.899 €

€/m²:2862 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

Hier findet ihr euren Lieblingsort – Mönchengladbach – Bild 1 von 10

Hier findet ihr euren Lieblingsort – Mönchengladbach – Vorschaubild 1

Hier findet ihr euren Lieblingsort – Mönchengladbach – Vorschaubild 2

Hier findet ihr euren Lieblingsort – Mönchengladbach – Vorschaubild 3

Hier findet ihr euren Lieblingsort – Mönchengladbach – Vorschaubild 4

Hier findet ihr euren Lieblingsort – Mönchengladbach – Vorschaubild 5

Hier findet ihr euren Lieblingsort – Mönchengladbach – Vorschaubild 6

Hier findet ihr euren Lieblingsort – Mönchengladbach – Vorschaubild 7

Hier findet ihr euren Lieblingsort – Mönchengladbach – Vorschaubild 8

Hier findet ihr euren Lieblingsort – Mönchengladbach – Vorschaubild 9

Hier findet ihr euren Lieblingsort – Mönchengladbach – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2026 um 13:59

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis457.899 €
Preis pro m²2862 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.561 €

Jährliche Mieteinnahmen

18732 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41069 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

349.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Hier findet ihr euren Lieblingsort

Basisdaten

Kosten

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Ein Haus, das Ihnen gehört - wirklich

Hier wird aus Raum Ihr Zuhause

Der Platz, den eure Familie gesucht hat

Doppelhaus Haus gehobene Ausstattung in Holt

Freistehendes Einfamilienhaus in MG Vennn (Hamern) zu verkaufen

*Raumwunder*Reihenendhaus für die große Familie mit Garage, Carport für WOMO und Stellplätze*

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

RaumwunderReihenendhaus für die große Familie mit Garage, Carport für WOMO und Stellplätze*