Gartenliebhaber aufgepasst! 4-Zimmer-Wohnung mit sehr großem Garten in Düsseldorf-Unterbach
Unterbach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 08:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1972
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3958 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.379 €
Jährliche Mieteinnahmen
16548 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40627 Unterbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gartenliebhaber aufgepasst! 4-Zimmer-Wohnung mit sehr großem Garten in Düsseldorf-Unterbach
Inseriert am 28. Februar 2026
immoscout
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenSonnig in grüner Wohnlage
Inseriert am 13. Dezember 2023
kleinanzeigen
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenSonnig in grüner Wohnlage
Inseriert am 13. November 2023
immowelt
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI