Großzügig, hell und bezugsfrei – Ihr neues Zuhause in Bochum
Bochum-Wattenscheid
Preis:169.000 €
€/m²:1965 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 18:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1965 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis28.08.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
634 €
Jährliche Mieteinnahmen
7608 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44869 Bochum-Wattenscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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