Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hoisdorf beträgt 1.285.000 € (entspricht 3930 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 327 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Nordöstlich von Hamburg: Zeitlos wohnen. Nachhaltig gebaut. Großzügig gedacht.

Hoisdorf

Preis:1.285.000 €

€/m²:3930 €/m²

Fläche:327 m²

Zimmer:8

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2026 um 09:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche327 m²
Grundstücksfläche1022 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr2002

Kosten

Kaufpreis1.285.000 €
Preis pro m²3930 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(55.3 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis22.07.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.250 €

Jährliche Mieteinnahmen

51000 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22955 Hoisdorf
BundeslandSchleswig-Holstein

1.285.000 €

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