Stilvolle Stadtwohnung mit Innenhof-Oase in Toplage der Mannheimer Quadrate
Mannheim
Preis:385.000 €
€/m²:3551 €/m²
Fläche:108.42 m²
Zimmer:4
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr1983
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²3551 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,80 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerKWK fossil
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.03.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
14988 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68165 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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