Heidelberger Wohnchance mit Perspektive – interessante Eigentumswohnung im Erbbaurecht
Heidelberg
Preis:189.000 €
€/m²:4974 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1954
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²4974 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis29.12.2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
570 €
Jährliche Mieteinnahmen
6840 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69121 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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