Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf beträgt 269.000 € (entspricht 5275 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Sundgauer Straße 105,, 14169 Zehlendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei Schön Wohnen in Zehlendorf – hochwertig modernisierter Altbau mit Balkon

Sundgauer Straße 105,, 14169 Zehlendorf

Preis:269.000 €

€/m²:5275 €/m²

Fläche:51 m²

Zimmer:2

Baujahr:1935

*Provisionsfrei* Schön Wohnen in Zehlendorf – hochwertig modernisierter Altbau mit Balkon – Sundgauer Straße 105,, 14169 Zehlendorf – Bild 1 von 9

*Provisionsfrei* Schön Wohnen in Zehlendorf – hochwertig modernisierter Altbau mit Balkon – Sundgauer Straße 105,, 14169 Zehlendorf – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. März 2026 um 23:14

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche51 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1935

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²5275 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

794 €

Jährliche Mieteinnahmen

9528 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSundgauer Straße 105,
PLZ / Ort14169 Zehlendorf
BundeslandBerlin

299.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

*Provisionsfrei* Schön Wohnen in Zehlendorf – hochwertig modernisierter Altbau mit Balkon

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Zehlendorf: Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Südbalkon (provisionsfrei)

Zehlendorf: Hochwertig sanierte Altbauwohnung mit Südbalkon (provisionsfrei)

*Provisionsfrei* Schön Wohnen in Zehlendorf - hochwertig modernisierte Altbauwohnung Südbalkon

*Provisionsfrei* Stilvolles Wohnen in Zehlendorf - hochwertig modernisierte Altbauwohnung Südbalkon

*Provisionsfrei* modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Zehlendorf

Stilvoll wohnen in Zehlendorf – hochwertig sanierte Altbauwohnung

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Provisionsfrei Schön Wohnen in Zehlendorf – hochwertig modernisierter Altbau mit Balkon

Provisionsfrei Schön Wohnen in Zehlendorf - hochwertig modernisierte Altbauwohnung Südbalkon

Provisionsfrei Stilvolles Wohnen in Zehlendorf - hochwertig modernisierte Altbauwohnung Südbalkon

Provisionsfrei modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Zehlendorf