Bezugsfreie, großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in grüner, ruhiger Lage in Reinickendorf!
Amendestraße 29,, 13409 Reinickendorf
Preis:369.000 €
€/m²:4284 €/m²
Fläche:86.14 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²4284 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis05.03.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
13284 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAmendestraße 29,
- PLZ / Ort13409 Reinickendorf
- BundeslandBerlin
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