Einzigartiges Townhouse mit Loft-Charakter im Herzen von München - Sendling
Sendling-Westpark
Preis:1.650.000 €
€/m²:9649 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 05:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche171 m²
- Zimmer5
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²9649 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieLoft
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis02.05.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.272 €
Jährliche Mieteinnahmen
51264 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81373 Sendling-Westpark
- BundeslandBayern
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