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Wohnen zwischen Naturidyll und urbanem Flair: Bezugsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Altbau! | Berliner Allee 253,, 13088 Stadtrandsiedlung Malchow | Somantic

Wohnen zwischen Naturidyll und urbanem Flair: Bezugsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Altbau!

Berliner Allee 253,, 13088 Stadtrandsiedlung Malchow

Preis:449.000 €

€/m²:4160 €/m²

Fläche:107.94 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 21:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche108 m²
Zimmer2
Etage0
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4160 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(85.3 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis30.10.2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.511 €

Jährliche Mieteinnahmen

18132 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBerliner Allee 253,
PLZ / Ort13088 Stadtrandsiedlung Malchow
BundeslandBerlin

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