Neubauwohnung unter 260.000 € unmöglich? nicht hier!
Swakopmunder Straße 50,, 47249 Duisburg-Süd
Preis:255.000 €
€/m²:4397 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²4397 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Kunststoff
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
727 €
Jährliche Mieteinnahmen
8724 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSwakopmunder Straße 50,
- PLZ / Ort47249 Duisburg-Süd
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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