Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 189.000 € (entspricht 3259 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Oldenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Solide 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Donnerschwee

Oldenburg

Preis:189.000 €

€/m²:3259 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:2

Baujahr:1981

Solide 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Donnerschwee – Oldenburg – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2026 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1981
Zustandrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²3259 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich, Linoleum
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(188 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

637 €

Jährliche Mieteinnahmen

7644 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26123 Oldenburg
BundeslandNiedersachsen

185.000 €

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