ruhig und zentral: 4,5 Zi Wohnung - Nähe Bahnhof Stuttgart-Möhringen und Probstsee - incl. TG und EBK - 2. TG möglich
Möhringen
Preis:497.000 €
€/m²:4602 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²4602 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145.1 kWh/(m²\*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
18600 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70567 Möhringen
- BundeslandBaden-Württemberg
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