Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil) beträgt 1.590.000 € (entspricht 8154 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Frühlingsgefühle über den Dächern Hamburgs

Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)

Preis:1.590.000 €

€/m²:8154 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:3

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Juni 2026 um 10:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche195 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Baujahr1911

Kosten

Kaufpreis1.590.000 €
Preis pro m²8154 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

KategorieLoft

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.589 €

Jährliche Mieteinnahmen

43068 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20259 Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)
BundeslandHamburg

1.690.000 €

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