zu Fuß in die Innenstadt...2-Zi.-ETW in Erlangen - zentrumsnah
Erlangen
Preis:249.000 €
€/m²:4150 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 19:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4150 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Fernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis16.04.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
762 €
Jährliche Mieteinnahmen
9144 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91052 Erlangen
- BundeslandBayern
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