Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moosach beträgt 1.070.000 € (entspricht 8106 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Seltene 3-Zi.-Wohnung mit eigenem Eingang, Dachterrasse, Dachgarten, Lift, ruhige Lage, nahe U-Bahn

Moosach

Preis:1.070.000 €

€/m²:8106 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:3

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche132 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage1
Baujahr2012
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.070.000 €
Preis pro m²8106 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(33 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerERDWAERME
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.573 €

Jährliche Mieteinnahmen

30876 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80992 Moosach
BundeslandBayern

1.430.000 €

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