Attraktive Wohnung in toller Lage
Wolfsburg
Preis:181.000 €
€/m²:2235 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis181.000 €
- Preis pro m²2235 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis03.09.2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
717 €
Jährliche Mieteinnahmen
8604 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38448 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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