Attraktive Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Chemnitz
Limbacher Straße 115,, 9116 Chemnitz
Preis:44.000 €
€/m²:710 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis44.000 €
- Preis pro m²710 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
363 €
Jährliche Mieteinnahmen
4356 €
Mietrendite (ROI)
9.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLimbacher Straße 115,
- PLZ / Ort9116 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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