Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ramersdorf-Perlach beträgt 140.000 € (entspricht 2154 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ramersdorf-Perlach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Kauf mit REALLAST UND WOHNRECHT- Vorausschauend investieren

Ramersdorf-Perlach

Preis:140.000 €

€/m²:2154 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2

Baujahr:1984

Kauf mit REALLAST UND WOHNRECHT- Vorausschauend investieren – Ramersdorf-Perlach – Bild 1 von 6

Kauf mit REALLAST UND WOHNRECHT- Vorausschauend investieren – Ramersdorf-Perlach – Vorschaubild 1

Kauf mit REALLAST UND WOHNRECHT- Vorausschauend investieren – Ramersdorf-Perlach – Vorschaubild 2

Kauf mit REALLAST UND WOHNRECHT- Vorausschauend investieren – Ramersdorf-Perlach – Vorschaubild 3

Kauf mit REALLAST UND WOHNRECHT- Vorausschauend investieren – Ramersdorf-Perlach – Vorschaubild 4

Kauf mit REALLAST UND WOHNRECHT- Vorausschauend investieren – Ramersdorf-Perlach – Vorschaubild 5

Kauf mit REALLAST UND WOHNRECHT- Vorausschauend investieren – Ramersdorf-Perlach – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 16:58

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1984
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis140.000 €
Preis pro m²2154 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(126,40 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis19.11.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.255 €

Jährliche Mieteinnahmen

15060 €

Mietrendite (ROI)

10.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81737 Ramersdorf-Perlach
BundeslandBayern

299.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden