Kapitalanleger aufgepasst! Zwei-Wohnungen für einen Preis -Nähe A8
Augsburg
Preis:375.000 €
€/m²:2435 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 18:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche154 m²
- Zimmer5.5
- Etage2
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²2435 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.013 €
Jährliche Mieteinnahmen
24156 €
Mietrendite (ROI)
6.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86169 Augsburg
- BundeslandBayern
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