2 Zimmer 2. OG Neubau-Eigentumswohnung 2.39
Hinter der Feldstraße 7, 21481 Lauenburg an der Elbe(Lauenburg/Elbe)
Preis:210.499 €
€/m²:3430 €/m²
Fläche:61.37 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis210.499 €
- Preis pro m²3430 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. Dezember 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
720 €
Jährliche Mieteinnahmen
8640 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHinter der Feldstraße 7
- PLZ / Ort21481 Lauenburg an der Elbe(Lauenburg/Elbe)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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