Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lauenburg an der Elbe(Lauenburg/Elbe) beträgt 388.326 € (entspricht 3520 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110.32 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hinter der Feldstraße 5, 21481 Lauenburg an der Elbe(Lauenburg/Elbe).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

3 Zimmer STG Neubau-Eigentumswohnung 1.21

Hinter der Feldstraße 5, 21481 Lauenburg an der Elbe(Lauenburg/Elbe)

Preis:388.326 €

€/m²:3520 €/m²

Fläche:110.32 m²

Zimmer:3

Baujahr:2026

3 Zimmer STG Neubau-Eigentumswohnung 1.21 – Hinter der Feldstraße 5, 21481 Lauenburg an der Elbe(Lauenburg/Elbe) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2025 um 14:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer3
Etage3. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis388.326 €
Preis pro m²3520 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(51,90 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.294 €

Jährliche Mieteinnahmen

15528 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHinter der Feldstraße 5
PLZ / Ort21481 Lauenburg an der Elbe(Lauenburg/Elbe)
BundeslandSchleswig-Holstein

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