Modernes KfW-55 Reihenhaus in familienfreundlicher Anliegerstraße von Groß-Gerau
Groß-Gerau
Preis:629.500 €
€/m²:4088 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche152 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis629.500 €
- Preis pro m²4088 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFertigparkett, Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis08.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.323 €
Jährliche Mieteinnahmen
27876 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64521 Groß-Gerau
- BundeslandHessen
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