Modernes KfW-55-Haus in familienfreundlicher Lage – jetzt von attraktiven Förderungen profitieren
Saalburgstraße 19,, 64521 Groß-Gerau
Preis:598.500 €
€/m²:3886 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche152 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis598.500 €
- Preis pro m²3886 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypReihenhaus
- BodenbelagFertigparkett, Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis08.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.337 €
Jährliche Mieteinnahmen
28044 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSaalburgstraße 19,
- PLZ / Ort64521 Groß-Gerau
- BundeslandHessen
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