Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain beträgt 945.000 € (entspricht 4948 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Friedrichshain.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

++ Leerstehendes Apartment am Alexanderplatz Berlin-Mitte ++

Friedrichshain

Preis:945.000 €

€/m²:4948 €/m²

Fläche:191 m²

Zimmer:7

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 10:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche191 m²
Zimmer7
Badezimmer3
Etage1
Baujahr1971
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis945.000 €
Preis pro m²4948 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis24.05.2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.896 €

Jährliche Mieteinnahmen

34752 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10243 Friedrichshain
BundeslandBerlin

945.000 €

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