Sanierungsbedürftige 3,5 Zimmer mit großem Balkon und PKW Stellplatz im Hof
Gelsenkirchen
Preis:89.999 €
€/m²:1233 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 11:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- Zustandsanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis89.999 €
- Preis pro m²1233 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis24.06.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
512 €
Jährliche Mieteinnahmen
6144 €
Mietrendite (ROI)
6.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45891 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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