Liebhaberobjekt: Nur 1 Gehminute zum Viktualienmarkt - geräumiger, ruhiger Innenhofbalkon
Westenriederstraße 21,, 80331 Altstadt-Lehel
Preis:935.000 €
€/m²:14841 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 20:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1850
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis935.000 €
- Preis pro m²14841 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.011 €
Jährliche Mieteinnahmen
24132 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWestenriederstraße 21,
- PLZ / Ort80331 Altstadt-Lehel
- BundeslandBayern
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