Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöneberg beträgt 419.000 € (entspricht 5733 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.09 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+

Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg

Preis:419.000 €

€/m²:5733 €/m²

Fläche:73.09 m²

Zimmer:3

Baujahr:1905

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Bild 1 von 20

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 1

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 2

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 3

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 4

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 5

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 6

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 7

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 8

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 9

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 10

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 11

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 12

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 13

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 14

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 15

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 16

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 17

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 18

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 19

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+ – Grunewaldstraße 35,, 10823 Schöneberg – Vorschaubild 20

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 17:33

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1905
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²5733 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis05.10.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.119 €

Jährliche Mieteinnahmen

13428 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeGrunewaldstraße 35,
PLZ / Ort10823 Schöneberg
BundeslandBerlin

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Beliebte Kiezlage trifft Wohnkomfort – 3 Zimmer, Provisionsfrei & Tageslichtbad !

Inseriert am 23. Juni 2026

immoscout

Kaufen

399.000 €

Anzeige ansehen

Beliebte Kiezlage trifft Wohnkomfort - 3 Zimmer, Provisionsfrei & Tageslichtbad !

Inseriert am 26. April 2026

privateimmoangebote

Kaufen

399.000 €

Anzeige ansehen

Wohnen im Akazienkiez: Helle 3-Zimmer-Wohnung ! +Provisionsfrei+

Inseriert am 22. April 2026

immoscout

Kaufen

419.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden