RUHIGE ALTBAUPERLE: STILVOLLE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM HERZEN VON FRIEDENAU I PROVISIONSFREI
Rheinstraße 50,, 12161 Friedenau
Preis:319.000 €
€/m²:5425 €/m²
Fläche:58.8 m²
Zimmer:2
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1918
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²5425 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
14772 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRheinstraße 50,
- PLZ / Ort12161 Friedenau
- BundeslandBerlin
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